Игорь ГУРОВ, директор УК «Наш город»:
— Мы не нарушаем действующего законодательства, мы действуем в его рамках. Как и положено, объявления о проведении собраний жильцов вывешиваются на досках объявлений, а для удобства горожан - еще и на подъездах. Что касается уставного капитала в десять тысяч рублей, то он, опять же, установлен законодательно. Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц №263 учредителями являются муниципальное унитарное предприятие «Оленегорские тепловые сети» — 34 процента, и два физических лица — по 33 процента у каждого. Наша компания только начала свою деятельность и у нас нет никаких долгов, и уж тем более ни о каких оплатах чужих долгов не может быть и речи. Что касается тарифов, то они ниже, чем тарифы упоминаемой в листовках УК «ЖКС». Наши уполномоченные имеют именные доверенности на право общения с жильцами домов. Жильцы же, в свою очередь, имеют прописанное в законе право на смену управляющей компании. Каждый гражданин имеет право инициировать это. В настоящее время в УК «Наш город» есть дома, жильцы которых уже воспользовались своим правом. Мы открыты для всех. Мы приступили к работе с чистого листа, это дает нам возможность показать, как можно и как нужно работать. Деятельность нашей управляющей компании будет предельно открытой и прозрачной, без каких-либо потрясений для горожан и их кошельков. Наша задача — постараться обеспечить разумное соотношение качества и стоимости предоставляемых услуг. Листовки — дело неприятное, но, очевидно, неизбежное. Но в них нет никаких конкретных и подтвержденных фактов. Оленегорцы — люди грамотные, и во всем смогут разобраться правильно.
Денис ТРОШКОВ, начальник МКУ «Управление городского хозяйства» г. Оленегорска:
— Листовки, или как называлось это ранее АНОНИМКИ, сплошь изобилуют необоснованной информацией, с помощью которой авторы пытаются ввести население в заблуждение. Для начала напоминаю, что именно многочисленные жалобы горожан, ресурсоснабжающих и подрядных организаций на ненадлежащую деятельность упоминаемой в листовках управляющей компании явились основанием для инициации создания новой УК, одним из учредителей которой стал муниципалитет с правом полноправного участия муниципалитета в деятельности управляющей компании с правом блокирования решений.
В повестке дня собраний собственников жилья, на которые приглашаются жильцы домов, именно так и поставлен вопрос — признать деятельность УК «ЖКС» ненадлежащей, расторгнуть, в одностороннем порядке договор управления с УК «ЖКС» г. Оленегорск и выбрать в качестве управляющей компании ООО «Наш город».
Все мероприятия по смене управляющей компании проводились в рамках действующего законодательства. Ни одного факта подделки подписей собственников жилых помещений по домам, где проводились собрания по смене управляющей компании ООО «ЖКС» г. Оленегорск, зафиксировано не было. Бессмысленно начинать хорошее дело с незаконных действий. То, что, возможно, такие методы использовались управляющими компаниями в г. Оленегорске ранее, я лично не исключаю, т.к. неоднократно при встрече с горожанами такая информация озвучивалась. Точно так же бессмысленно искать недовольных в домах. Все уже и так натерпелись. Да и на аркане никого никуда сейчас не затащишь, каждый волен сам принимать решение и нести за это решение ответственность. Администрация города Оленегорска осознает, какую ответственность принимает на себя, став учредителем управляющей компании ООО «Наш город».
В отношении «фирм-однодневок»: нелепо говорить об этом, когда гарантом деятельности УК «Наш город» является муниципалитет в лице МУП «ОТС» с тридцатью четырьмя процентами доли в уставном капитале. Принимая во внимание то, что на сегодняшний день МУП «ОТС» заключило с ОАО «ОЛКОН» долгосрочный договор аренды котельной, в отличие от ООО «ТЭК» когда договор заключался на 11 месяцев, потому и эксплуатировали котельную варварски, нещадно, без оглядки на будущее, понимая, что через 11 месяцев этого оборудования, как средства зарабатывания денег, у них может и не быть.
К вопросу о том, где располагается управляющая компания ООО «Наш город» — это ни для кого не секрет, компания располагается по адресу ул. Капитана Иванова, 5, первый этаж.
Что касается названия - есть компании, названия которых лишь созвучны ООО «Наш город» но не более того. Намеки на созвучность названий, и попытки на этом основании как-то связать абсолютно разных юридических лиц, тем более находящихся даже в разных городах, на мой взгляд, смешны и ничтожны, это все равно, что по-садить невиновного человека в тюрьму только потому, что у него фамилия такая же, как и у преступника.
Появление двойных квитанций — это то, чего нужно опасаться, как показывает практика других городов в похожих ситуациях. Поэтому призываю всех быть предельно внимательными и детально изучать свои квитанции прежде, чем осуществлять по ним оплату. Если возникнут сомнения, позвонить в свою же управляющую компанию, получить разъяснения и только после того, как будет уверенность в том, что квитанция настоящая, что платеж пойдет по верному назначению, оплатить услуги.
Когда в городе начали наводить порядок в коммунальной сфере, это многим пришлось не по вкусу. Желание анонимов понятно, любой ценой остаться и продолжать свою «деятельность» в г. Оленегорске. Но и терпеть их «деятельность» у подавляющего числа жителей, судя по общению на собраниях, тоже нет никакого желания. Поэтому, мое личное мнение, что необходимо раз и навсегда дать понять, «кто в доме хозяин», что именно жилец дома решает, куда будут уходить его деньги, которые он оплатил в управляющую компанию, за какие услуги и какого качества эти услуги были ему предоставлены. Конечно, гораздо проще оболгать новую компанию и тем самым хоть как-то обелить себя ввиду того, что самим-то практически нечего положительного предъявить, Считаю, что здоровая конкуренция - это всегда хорошо, потому что идет на пользу населению в виде обоснованности стоимости и повышении качества предоставляемых услуг.
Подготовила Ольга ВЕНСПИ.